いつみハイツ

  • 東京都品川区小山四丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
4,775万円
64.8万円/㎡
相場
5,400万円
73.3万円/㎡
3,274
4,691
6,109
7,526
AI査定結果
推定相場価格
5,400万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,691万円〜6,109万円
63.6万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月18日
いつみハイツ
4,775万円（64.8万円/㎡）/ 3階 / 73.71㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/184,775万円64.8万円3階 73.71㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
いつみハイツ
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 4,775万円64.8万円73.71㎡3LDK3階 / 4階建 北1982年18戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、品川区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は品川区の平均と比較して56%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
品川区
147.4万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名いつみハイツ
所在地東京都品川区小山四丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩3分
築年月1982年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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